Αντιστροφή τάσης στις τιμές των διαμερισμάτων καταγράφει η Τράπεζα της Ελλάδος σε σχετική έκθεσή της, όπου αποτυπώνεται ότι η πολυετής συνεχιζόμενη πτώση στην κτηματαγορά φαίνεται πως ανακόπτεται με την παράλληλη άνοδο της ελληνικής οικονομίας
Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το δεύτερο τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσον όρο αυξημένες κατά 0,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017.
Σύμφωνα μάλιστα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο τρίμηνο του 2018 η αντίστοιχη αύξηση διαμορφώθηκε στο 0,1%, ενώ για το σύνολο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1%.
Μεγαλύτερη αύξηση στα “νέα” ακίνητα
Η αύξηση των τιμών το δεύτερο τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν 0,9% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 0,7% για τα «παλαιά», δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο τρίμηνο του 2018 σημειώθηκε οριακή αύξηση των τιμών των «νέων» διαμερισμάτων κατά 0,2%, ενώ οι τιμές των «παλαιών» διαμερισμάτων παρέμειναν αμετάβλητες σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017. Για το σύνολο του 2017 οι τιμές μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 0,8% και 1,2% για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα αντίστοιχα.
"Πρωταθλήτρια" η Αθήνα
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν 1,2% στην Αθήνα, 0,2% στη Θεσσαλονίκη, 0,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων εκτιμάται ότι αυξήθηκαν οριακά κατά 0,4% στην Αθήνα, ενώ οριακές μειώσεις κατεγράφησαν στη Θεσσαλονίκη (-0,3%), στις άλλες μεγάλες πόλεις (-0,1%) και στις λοιπές περιοχές της χώρας (-0,2%), σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2017.
Αύξηση και στις αστικές περιοχές
Για το σύνολο του 2017 η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2016 ήταν 1%, 1,5%, 1,2% και 0,8% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δεύτερο τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 1% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2017. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο τρίμηνο του 2018 η αντίστοιχη αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν οριακή κατά 0,3%, ενώ για το σύνολο του 2017 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε στο 1%.
