Σχεδόν όλες οι δηλώσεις αυθαιρέτων στο Μάτι Αττικής αφορούν οικοδομήσεις εκτός σχεδίου πόλεως, ενώ οι μισές από αυτές δεν έχουν καν κάποια οικοδομική άδεια, αποκαλύπτει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, που είναι ο αρμόδιος διαχειριστής του πληροφοριακού συστήματος δηλώσεων για την τακτοποίηση αυθαιρέτων των νόμων 4178/2013 και 4495/2017.
Στην ανακοίνωσή του το ΤΕΕ ενημέρωνει πως ανέλαβε την πρωτοβουλία αυτή "προκειμένου να υπάρχει στην κοινή γνώμη, τα ΜΜΕ και γενικότερα στον δημόσιο διάλογο σαφής και τεκμηριωμένη εικόνα των πραγματικών στοιχείων που καταγράφονται". Στο ανωτέρω πλαίσιο, από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ για την αυθαίρετη δόμηση προκύπτουν τα εξής:
1. Η Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής είναι διαρκώς (καθ' όλη τη διάρκεια ισχύος των ανωτέρω νόμων) η πρώτη σε αριθμό δηλώσεων περιοχή της χώρας, με ποσοστό περίπου 9,8% των συνολικών δηλώσεων. Συνολικά οι δηλώσεις αυθαιρέτων σε ολόκληρη την Ελλάδα ανέρχονται σε 971.000.
2. Ειδικά για την πυρόπληκτη περιοχή στο Μάτι της Ανατολικής Αττικής: Οι δηλώσεις αυθαιρέτων κτισμάτων ανέρχονται σε 327 (περιλαμβάνονται οι κατηγορίες 1, 2, 4, 5 των νόμων 4178 και 4495). Εξ αυτών οι δηλώσεις αυθαιρέτων κατηγορίας 5 (παντελώς αυθαίρετα ή με υπέρβαση μεγεθών άνω του 40%, μετά το 1983) ανέρχονται σε 156. Το σύνολο δε των τακτοποιούμενων αυθαίρετων τετραγωνικών μέτρων (κύριων και βοηθητικών χώρων) όλων των κατηγοριών φτάνει τα 24.455 τ.μ.
3. Από τη στατιστική επεξεργασία του συνόλου των δηλώσεων στην πυρόπληκτη περιοχή Μάτι Αττικής, σύμφωνα με την κατηγοριοποίηση και τα δεδομένα των νόμων 4178 και 4495, προκύπτουν επίσης τα εξής συμπεράσματα:
* Το 52% των δηλώσεων δεν έχει κάποια οικοδομική άδεια. Ο αντίστοιχος μέσος όρος στην επικράτεια είναι 25% των δηλώσεων χωρίς άδεια.
* Το 93% των δηλούμενων αυθαιρέτων είναι εκτός σχεδίου. Ο αντίστοιχος μέσος όρος στην επικράτεια είναι 29% των δηλώσεων εκτός σχεδίου.
* Η συντριπτικά επικρατούσα χρήση είναι αυτή της άλλης (δευτερεύουσα, εξοχική κ.λπ.) κατοικίας, σε ποσοστό 86%, με την κύρια και μοναδική κατοικία να ακολουθεί (ποσοστό 10%) και οι υπόλοιπες δηλώσεις να αφορούν επαγγελματική χρήση (τουρισμός, βιομηχανία, υπηρεσίες).
Όσον αφορά την παλαιότητα των αυθαιρέτων που έχουν δηλωθεί, το 17% αφορά κτίσματα προ του 1975, το 32% αφορά κτίσματα μέχρι το 1982, το 28% κτίσματα από το 1983 έως το 2003 και το 23% αυθαίρετα κτίσματα από το 2004 έως τις 28.7.2011 (ημερομηνία «κόκκινης γραμμής» για τη δήλωση αυθαιρέτων).
Σημειώνεται ότι στους δύο ανωτέρω νόμους και αντίστοιχα στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ δεν εντάσσονται κτίσματα που έχουν ανεγερθεί αυθαίρετα σε δάση, δασικές περιοχές, ρέματα, αιγιαλούς κ.λπ. σύμφωνα με τις συνταγματικές προβλέψεις.
Στους ανωτέρω αριθμούς δεν περιλαμβάνονται οι δηλώσεις της κατηγορίας 3 των δύο ανωτέρω νόμων που αφορούν μικροαυθαιρεσίες και μικροπαραβάσεις σε νομίμως υφιστάμενα κτίσματα. Επίσης σημειώνεται ότι οι δηλώσεις του νόμου 4014/2011 έχουν ενσωματωθεί στις διατάξεις του νόμου 4178/2013.
